Hier en Nu
We realiseren ons misschien niet altijd voldoende dat Vlaardingen een prachtige historie kent. Vlaardingen als charmante stad gelegen tussen de Waterweg als grootschalig internationaal watergebied en Middendelfland, Broekpolder, vaarten en havens als intiemer rijk natuur- en recreatiegebied. Daar is meer mee te doen dan de gemeente en de regio momenteel voorzien in de plannen rondom de zgn. ‘rivierzone’. Vlaardingen heeft de potentie om zich in de toekomst, midden in het economisch hart van Nederland, te profileren als groene buitenstad.
Met de keuze voor een blijvend groene, niet bebouwde Broekpolder, heeft Vlaardingen echter ook gekozen voor binnenstedelijke verdichting. Er moet gebouwd worden op een relatief klein gebied. Hierdoor komt de kwaliteit van wonen onder druk te staan en wordt, als we niet oppassen, het groen naar de achtergrond gedrongen. De woningvoorraad bestaat verhoudingsgewijs uit veel goedkope woningen in de huursector. Er is een tekort aan eengezinswoningen voor zowel starters als doorstarters en aan appartementen in het duurdere segment.
Het historisch karakter van de stad is op een aantal plekken in de stad verdwenen ten faveure van nieuwbouw.
Onze visie
Vlaardingen wordt door zijn ligging tussen haven-, industrie- en bedrijvengebied enerzijds en het landelijke Midden Delfland anderzijds steeds aantrekkelijker als woon- en recreëerstad. Hiermee wordt naar de mening van D66 Vlaardingen nog te weinig gedaan.
D66 Vlaardingen onderschrijft in grote lijnen het Actieplan Wonen. Met dit plan wordt de herstructurering van de woningvoorraad beoogd. De goedkopere huurwoningen worden vervangen door eengezinswoningen, grotendeels in de koop- en deels in de huursector. Dit alles met het doel om jonge gezinnen voor Vlaardingen te behouden en nieuwe inwoners aan te trekken. Daarmee wordt gestreefd naar diversiteit in het woningaanbod. Daarnaast dient de voor woningbouw beschikbare ruimte maximaal benut worden. Er moet “voor ieders beurs” gebouwd worden. Voor jongeren die een wooncarrière willen starten, maar ook voor ouderen die hun wooncarrière willen afsluiten, bijvoorbeeld in een mooi appartement. Tenslotte moeten de mogelijkheden van meer landelijk wonen in Vlaardingen onderzocht worden.
Het historisch karakter van de stad mag niet verder opgeofferd worden aan de vernieuwingsdrang. Nieuwbouw moet zoveel mogelijke passen in de historische omgeving. De inbreng van bewoners en belangenverenigingen, zoals de Historische Vereniging Vlaardingen, wordt gewaardeerd en is mede bepalend voor het resultaat.
Wonen is meer dan “het dichttrekken van de voordeur”. Een schone en groene leefomgeving is essentieel. Voor de huidige inwoners van Vlaardingen, maar ook voor inwoners van gemeenten in de omgeving die overwegen in Vlaardingen te gaan wonen en/of werken. Daarmee wordt Vlaardingen ook interessant als vestigingsplaats voor nieuwe bedrijven.
Onze prioriteiten
- D66 pleit voor het aanstellen van stadsarchitect die met gevoel voor het verleden, oog voor het heden en een gedragen visie voor de toekomst de kaders stelt voor de toekomstige ontwikkeling van Vlaardingen.
- Het Actieplan Wonen wordt uitgebreid tot het Actieplan Duurzaam Wonen en blijft een topprioriteit voor de gemeente Vlaardingen. Meer kwalitatief goede woningen hebben een positieve invloed op zowel de leefbaarheid en het woongenot van de huidige bevolking als op de aantrekkelijkheid van Vlaardingen voor nieuwe inwoners en werkgevers.
- D66 Vlaardingen wil dat de gemeente duurzame woningbouw stimuleert door het verplicht stellen van onder andere zonnecollectoren bij nieuwbouwhuizen. De bestaande woningvoorraad moet in 2020 CO2-neutraal zijn. Dit wordt o.a. bereikt door het terugdringen van het energieverbruik en het kiezen voor alternatieve energiebronnen. De gemeente moet huiseigenaren stimuleren door het goede voorbeeld te geven, subsidies te verstrekken (voor advieskosten aan particuliere woningbezitters) en gunstige financieringsvoorwaarden te bieden op betreffende investeringen. Daar waar CO2-neutraal op korte termijn niet snel realiseerbaar is, moeten er duidelijke plannen gemaakt worden om dit op afzienbare termijn te realiseren.
- Bij ontwikkeling van nieuwe woonwijken moet verder niet alleen gekeken worden naar de huidige woonwensen maar ook naar ontwikkelingen in de bevolkingssamenstelling zoals vergrijzing en de toename van eenpersoonshuishoudens. Op die gronden moeten eisen worden geformuleerd zodat woningen ook in de toekomst geschikt zijn zonder ingrijpende, kostbare aanpassingen.
- “Vlaardingen Waterstad, Vlaardingen Buitenstad” moet één van de stedenbouwkundige uitgangspunten zijn. Vlaardingen is te lang met de rug naar de rivier gekeerd. Hoewel de milieunormen een belangrijke rol spelen moeten er woningen verreizen in het Wilhelminahaven-kwartier en dient de bestaande bebouwing aan de Maasboulevard en omgeving opgewaardeerd te worden.
- De mogelijkheid van bijzondere hoogbouw op het terrein van de voormalige Levers Zeepfabriek moet serieus worden onderzocht. Hetzelfde geldt voor het onderzoeken van de mogelijkheid van kleinschalige landschapwoningen in het groen (niet de Broekpolder) op de nog beschikbare ruimte aan de randen van de stad, buurten en onze bedrijventerreinen.
- Om de beschikbare woonruimte maximaal te benutten wordt het bedrijventerrein Groot Vettenoord binnen twintig jaar getransformeerd tot een nieuwe woonwijk met overwegend eengezinswoningen. De daar gevestigde bedrijven moeten een plek vinden op andere bedrijventerreinen, bijvoorbeeld op de Vergulde Hand West. Door deze transformatie over een lange periode te spreiden, kunnen ondernemers en bewoners meedenken en worden onverwachte desinvesteringen voorkomen.
- D66 Vlaardingen wil invulling geven aan voor Vlaardingen nieuwe woonvormen. Drie-generatiewoningen bestaande uit een woonhuis voor ouders met kinderen en een hoogwaardige aanbouw voor grootouder(s). Ook woon/werkwoningen, bv. in het rivierzonegebied, behoren tot de mogelijkheden.
- Samenhang in diversiteit tussen de verschillende wijken dient het uitgangspunt te zijn. Hoewel wijken verbonden moeten worden, mogen ze best een eigen gezicht hebben. Gebruik makend van natuurlijke elementen, moeten op markante entreepunten “poorten” en “wachters” de wijken accentueren.
- De wijk en de buurt zijn een herkenbare gemeenschap voor zijn bewoners. Deze bewoners wil D66 Vlaardingen zoveel mogelijk als serieuze overlegpartner betrekken bij besluitvorming die de betreffende gemeenschap aangaat.
- Nu bepaalde delen van historisch Vlaardingen de status van beschermd stadsgezicht hebben gekregen, is het van het grootste belang dat de gemeente bepaald welke beeldbepalende panden in Vlaardingen extra bescherming verdienen. De gemeente moet, indien noodzakelijk met partners, actief historische beeldbepalende panden verwerven om deze te renoveren en weer door te verkopen.
- Dat medioren (50 plus) en senioren (75 plus) hun eigen woonbehoeftes hebben is een vaststaand feit. Er zal bij de planvorming goed naar hen geluisterd moeten worden. Deze groep speelt immers een belangrijke rol bij de woningdoorstroming op de woningmarkt.